Permis de Construire à Mayotte : Expertise et Garantie

Dossier PC Standard

• ✓ Plans réglementaires complets
• ✓ Notice descriptive détaillée
• ✓ Dossier technique
• ✓ Suivi administratif
• ✓ Demande de pièces complémentaires
• ✓ Réponse à la LCAP

Idéal pour constructions simples

Dossier PC Complexe

• ✓ Dossier standard inclus
• ✓ Études techniques approfondies
• ✓ Gestion cas complexes
• ✓ Conflits réglementaires
• ✓ Extensions de délai
• ✓ Procédures d'urgence

Bâtiments collectifs, cas spécifiques

1. Étude Préliminaire

Vérification de la faisabilité réglementaire de votre projet selon le PLU de votre commune.

Délai : 3-5 jours

2. Constitution du Dossier

Préparation complète du dossier PC selon la réglementation en vigueur à Mayotte.

Délai : 2-3 semaines

3. Dépôt et Suivi

Dépôt en mairie et suivi de l'instruction jusqu'à l'obtention de l'autorisation.

Délai : 2-3 mois

4. Récupération PC

Remise du permis de construire et assistance pour les démarches suivantes.

Délai : Immédiat

🏠 Maison Individuelle

Surface : ≤ 150m²
Délai : 2-3 mois
Complexité : Standard

🏖️ Villa de Luxe

Surface : > 150m²
Délai : 3-4 mois
Complexité : Moyenne

🏢 Bâtiments Collectifs

Surface : > 150m² +
Délai : 4-6 mois
Complexité : Élevée

🏗️ Modifications

Type : Extensions, agrandissements
Délai : 2-3 mois
Complexité : Variable

PLU des 17 Communes

Maîtrise parfaite des plans locaux d'urbanisme de chaque commune de Mayotte.

Contraintes Environnementales

Intégration des contraintes du littoral et des zones protégées.

Réglementations Spéciales

Application des règles de construction parasismiques et climatiques.

Procédures Locales

Connaissance des services administratifs et des délais spécifiques.

Quel est le délai moyen pour obtenir un PC à Mayotte ?

Le délai d'instruction standard est de 2 mois pour une maison individuelle, mais peut varier selon la commune et la complexité du projet. Nos dossiers sont généralement acceptés en 2-3 mois.

Que faire si mon dossier est refusé ?

Grâce à notre expertise locale et notre taux d'acceptation de 98%, les refus sont rares. En cas de premier refus, nous analysons les motifs et déposons une demande modificative sous 15 jours.

Le PC est-il obligatoire pour tous types de construction ?

Oui, le PC est obligatoire pour toute construction dépassant 20m² ou toute modification structurelle. Nous gérons également les procédures simplifiées quand elles sont possibles.