Plans de Maison à Mayotte : Architecture sur Mesure

Pack Plans Standard

• ✓ Plans 2D complets (plans de masse, coupes, façades)
• ✓ Notice descriptive technique
• ✓ Conception adaptée au climat tropical
• ✓ Respect du PLU local
• ✓ 2 révisions incluses
• ✓ Assistance pour permis de construire

Idéal pour maison standard ≤ 120m²

Pack Plans Sur Mesure

• ✓ Plans 2D + 3D (rendus photoréalistes)
• ✓ Étude bioclimatique approfondie
• ✓ Conception de plans uniques personnalisés
• ✓ Intégration des traditions mahoraises
• ✓ Plans techniques détaillés (électricité, plomberie)
• ✓ Suivi complet jusqu'au permis de construire

Maisons uniques, villas de luxe, projets complexes

Pack Tout-Inclus

• ✓ Tous les services Premium
• ✓ Permis de construire garanti inclus
• ✓ Assistance pour appel d'offres entrepreneurs
• ✓ Visites de chantier (3 visites incluses)
• ✓ Plans d'exécution complets
• ✓ Garantie de conformité réglementaire

Projet clé en main, sans souci administratif

🌴 Traditionnel Mahorais

Architecture locale avec varangue, ventilation naturelle, matériaux locaux. Respect des traditions et adaptation parfaite au climat.

Surface : 80-150m²

🏡 Moderne Tropical

Design contemporain avec grandes baies vitrées, toiture végétalisée, intégration paysagère. Équilibre entre modernité et contraintes climatiques.

Surface : 120-250m²

🏖️ Villa de Bord de Mer

Plans optimisés pour vue sur mer, résistance aux embruns, intégration dans le littoral. Conforme aux réglementations zones côtières.

Surface : 150-400m²

🌿 Écologique/Bioclimatique

Maison passive tropicale, énergie solaire, récupération eau de pluie, matériaux durables. Optimisation énergétique pour Mayotte.

Surface : 100-200m²

Brief & Analyse

Réunion approfondie pour comprendre vos besoins, mode de vie, budget et contraintes du terrain.

Durée : 1-2 semaines

Esquisse & Avant-Projet

Création des premières esquisses, validation de l'implantation, étude de faisabilité réglementaire.

Durée : 2-3 semaines

Plans Définitifs

Réalisation des plans techniques complets, modélisation 3D, optimisation des détails constructifs.

Durée : 3-4 semaines

Permis & Suivi

Constitution du dossier permis de construire, dépôt en mairie et suivi jusqu'à l'obtention.

Durée : 2-3 mois

🌬️ Ventilation Naturelle

Conception optimisée pour la circulation d'air, orientation des ouvertures, protection contre les cyclones.

🌞 Protection Solaire

Brise-soleil, débords de toiture, orientation bioclimatique pour limiter la chaleur.

💧 Gestion des Eaux

Conception pour fortes pluies, drainage, intégration de citernes de récupération.

🏗️ Structure Parasismique

Plans conformes aux normes parasismiques de zone 5, spécifiques à Mayotte.

Puis-je modifier un plan type ou faut-il du sur mesure ?

Nous travaillons exclusivement sur mesure car chaque terrain à Mayotte a ses spécificités (pente, orientation, réglementation). Cependant, nous nous inspirons de nos réalisations précédentes pour optimiser coûts et délais.

Le permis de construire est-il inclus dans vos prestations ?

Oui, dans la plupart de nos packs. Nous gérons l'intégralité de la procédure administrative. Notre expertise garantit un taux d'acceptation de 96% pour les dossiers que nous déposons.

Combien de temps pour concevoir des plans complets ?

De la première réunion à la remise des plans définitifs : 6 à 8 semaines en moyenne. Pour le permis de construire, comptez 2-3 mois supplémentaires d'instruction administrative.